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【海德体育】上海董家渡地块248亿挂牌 九龙仓称从未申请竞买
2022-11-25 00:20
本文摘要:昨日(10月13日),上海市规划和国土资源管理局官网公布了黄浦区小东门街道616、735街坊地块 (即董家舟地块)上海证券交易所转让公告。据新浪乐居当天晚间公布的消息,该地块接续总价248亿元,接续楼板价35321元/平方米。 10月9日,董家舟地块实申请人结果发布,该地块在实申请人期间,共计拒绝接受20人次咨询,最后实申请人共计两人。此前业内谣传,九龙仓、中国民生投资(以下全称中民投)和外滩投资最有期望获奖,九龙仓9月10日的一笔50亿美元融资,堪称谓之人误解。

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昨日(10月13日),上海市规划和国土资源管理局官网公布了黄浦区小东门街道616、735街坊地块 (即董家舟地块)上海证券交易所转让公告。据新浪乐居当天晚间公布的消息,该地块接续总价248亿元,接续楼板价35321元/平方米。

10月9日,董家舟地块实申请人结果发布,该地块在实申请人期间,共计拒绝接受20人次咨询,最后实申请人共计两人。此前业内谣传,九龙仓、中国民生投资(以下全称中民投)和外滩投资最有期望获奖,九龙仓9月10日的一笔50亿美元融资,堪称谓之人误解。不过,搜房网报导称之为,此前呼声极高的九龙仓早已退出了董家舟地块的竞争。

昨日,《每日经济新闻》记者接到九龙仓集团副主席、九龙仓中国地产发展有限公司主席周安桥的恢复,九龙仓没申请人竞买董家舟地块。中民投为有效地实申请人据上海证券交易所转让公告,董家舟地块土地面积17.5万平方米,转让面积12.67万平方米。该地块东至中山南路、南至规划东江阴街、西至外仓桥街、南仓街、北至王家码头路(不包括中国人健财险大厦、董家舟天主教堂、董家渡路)。

新浪乐居消息表明,该地块将于11月18日现场竞价,用途为住宅筹办。董家舟地块实申请人结果发布之前,九龙仓、中民投和外滩投资是呼声最高的3家受让方,但10月9日官方发布该地块有效地实申请人仅有两人后,多家媒体称之为很有可能是中民投和泛海控股 (000046,SZ)。

中民投和泛海控股仍未对外月证实此事,搜房网报导称之为,已从泛海内部人士处取得证实。昨日,九龙仓对董家舟地块一事做出月回应。九龙仓集团副主席、九龙仓中国地产发展有限公司主席周安桥称之为,九龙仓没申请人竞买董家舟地块。

但我们对内地核心城市优质地段、合适的商业地块仍然十分感兴趣,不放过有潜力的投资机会。董家舟地块体量极大,业内人士指出,地块分离转让可取得更高总价。但规土部门拒绝受让方对地块整体转让,并按照规划拒绝统一研发,将其定位为金融中心。

这对传言将参予董家舟地块拍卖会的中民投和泛海控股十分不利。另据新华新闻网报导,有知情人士透漏,有效地实申请人就是中民投和泛海控股。值得注意的是,泛海控股实质上与中民投也有各种株连。公开发表资料表明,参予中民投发动成立的59家大型民营企业,还包括泛海集团、巨人投资、苏宁电器、红豆集团等。

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其中,泛海集团为泛海控股的有限公司股东,其董事长卢志强即泛海控股实际掌控人,持有人泛海控股58.93%股份。事实上,对于该地块的预申请人,中民投取得呼声较高也有迹可循。

《每日经济新闻》记者注意到,中民投董事长董文标曾公开发表回应,中民投将于上海黄金地段拿得一幅地块,无意在该地块上盖一座50~100层的高楼。市场人士分析指出,黄金地段即是与陆家嘴一江之隔的董家舟地块。


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